Descrição

Venda Propriedade ITU-SP Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu - Excelente Oportunidade de Investimento. Descrição: Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 17.000 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de boa qualidade como Peróba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²). Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de anos antigos e madeira de primeira qualidade (230 m²). Casa de Hóspedes: Embora menor e mais simples em comparação à casa principal, oferece um espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²). Outras Construções: (110 m²). Detalhes Adicionais: - Aceitamos permuta na propriedade. - Um dos barracões contém uma câmara fria (refrigeração, não congelamento): medida: 3.7 × 4.65 × 2.35 = 40.43 m³, em pleno funcionamento. - Os barracões são ideais para diversos tipos de investimentos, como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, centro de treinamento e equitação, espaço para eventos e festas, produção de mel (apicultura), entre outros. - Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. - 2 caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade total de 40.000 litros. - Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos, materiais e demais itens. - Instalação elétrica trifásica, preparada para motores trifásicos. - Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível no sítio, proporcionando excelente conectividade mesmo em uma área rural. - Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. - Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira Pecam, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Benefícios Ambientais: - Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. - Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: - A documentação está completa e aguardando a conclusão do georreferenciamento entre os herdeiros para transferência. Localização: - A 12 km do centro da cidade de Itu. - A 45 km do centro de Jundiaí. - A 55 km do centro de Sorocaba. - A 65 km do centro de Campinas. - A 100 km do centro de São Paulo. Fotos e Visitas: - Fotos disponíveis mediante solicitação. - Recomenda-se visita presencial para conhecer o local e suas belezas de perto. Preço: - Preço disponível sob consulta. - Entre em contato para mais informações e negociações. Endereço: Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 95, Bairro Pedregulho, Itu, São Paulo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco pelos seguintes meios: Nome de Contato: Edivaldo. E-mail: [email protected] WhatsApp: (11) 94749-3167 Estamos ansiosos para mostrar esta incrível propriedade. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco agora para mais informações e para agendar uma visita.

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