Descrição

FAZENDA A VENDA NO VALE DO ARAGUAIA/TO. LOCALIZADA ENTRE PEQUIZEIRO E COUTO MAGALHÃES-TO. TAMANHO: 1.137 HECTARES, (235 alqueires) 4.84 23 KM DA CIDADE, SENDO, 11 KM POR ASFALTO E 12 KM DE CHÃO, ESTRADA MUITO BOA DE ACESSO ATÉ A FAZENDA. CASA SEDE, ENERGIA, CURRAL, TODA CERCADA, POÇO ARTESIANO, CASAS DE VAQUEIRO. 1 GALPÃO QUE ESTA SENDO CONSTRUIDO AGORA PARA GUARDAR MAQUINÁRIOS. COM VÁRIAS REPRESAS DE MÉDIO PORTE E NASCENTES QUE NÃO SECAM. OBS: A FAZENDA TÁ QUASE TODA FORMADA, PRECISANDO FAZER LIMPEZA DOS PASTOS. FAZENDA PLANA. ÓTIMA PARA LAVOURA. OBS: A FAZENDA JÁ ESTA TODA DESMATADA, COM 50% GRADEADA. OBS: A FAZENDA ESTA COM 50% CALCARIADA. SÓ TIRA A RESERVA, O RESTO PLANTA TUDO. A FAZENDA NÃO FICA DENTRO DA A.P.A (AREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL). TERRA DE BARRO E CASCALHO CHUMBINHO. ARGILA ENTRE 23 a 35% ACIMA. INDICE DE CHAVAS 2.000 MM/ANO. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA CHEIA. AO LADO DESTA, TEM UMA FAZENDA PLANTANDO QUASE 1.000 ALQUEIRES E VARIAS OUTRAS FAZENDAS VIZINHA PLANTANDO LAVOURAS. TODA DOCUMENTADA. VALOR: 17 MILHÕES. (72,340,000) POR ALQUEIRE. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A VISTA. O PROPRIETÁRIO SÓ VENDE A VISTA, PORQUE ELA FOI COMPRADA A VISTA TAMBEM.

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