Descrição

FAZENDA À VENDA - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! ? Área total: 246 hectares ? Localização privilegiada: A apenas 10 km de Lagoa do Tocantins - TO, com acesso fácil por 4 km de estrada asfaltada e 6 km de estrada vicinal. ? Destaques da propriedade: ? Pastagem de alta qualidade (Dictyoneura) pronta para pecuária toda cercada em arame liso. ? Área de cultivo de soja: 130 hectares já arrendados, com contrato até 2031 e projeção de renda superior a R$ 1.000.000,00 - podendo ser ainda maior, pois a área produtiva pode chegar a 190 hectares. ? Infraestrutura completa: Sede espaçosa (206 m²) , em fase final de acabamento, com 5 dormitórios (4 suítes), ampla cozinha e varanda arejada equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Galpão de 100 m² para armazenamento de maquinários. Casa do caseiro com suíte, cozinha e varanda. Poço artesiano com alta vazão e qualidade da água. Rede trifásica passa dentro da propriedade. ? Recursos hídricos: 2 represas estratégicas, sendo uma utilizada como bebedouro para o gado e a outra com um projeto promissor ao lado da sede , agregando ainda mais valor à propriedade. ? Documentação 100% regularizada , com 2(duas) escrituras e pronta para transferência imediata. ? Investimento estratégico para pecuária e agricultura! Ideal para quem busca expansão no agronegócio e valorização garantida. Apenas R$ 6.000.000,00 ( seis milhões). Aceito até R$ 2.000.000,00 (dois milhões) em permuta de imóveis no Estado do Tocantins e Goiás. Analisa propostas. ? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! (ws) 62-... ver número Elias (Proprietário)

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